Остудил страсти

9-4

Компенсацию высоких расходов на общедомовые нужды поищут в городском бюджете

1 марта состоялась конференция, посвященная созданию общественного контроля в сфере ЖКХ Новокуйбышевска. Это мероприятие вызвало большой интерес. К началу конференции в зале заседаний городской думы уже не оставалось свободных мест. Пришлось доставлять стулья из соседних кабинетов. Но даже их всем не хватило. Некоторые участники так и простояли на ногах все те два с лишним часа, что шли дебаты.С самого начала конференция пошла не по тому сценарию, который для нее написало правление общественной организации «Союз собственников помещений». Слово попросил глава округа Андрей Коновалов. Он решил сразу расставить акценты, которые касались как организации контроля в сфере ЖКХ, так и некоторых других проблем жилищно-коммунального сектора Новокуйбышевска. Таким образом, вероятно, глава округа пытался остудить страсти.А. Коновалов обратил внимание собравшихся на то, что администрация намерена действовать в сфере ЖКХ в рамках тех параметров, которые заданы в послании губернатора Самарской области Николая Меркушкина к депутатам губернской думы и населению Самарской области. Это касается и организации муниципального и общественного контроля. Судя по всему, глава особое значение в сфере общественного контроля придает двум структурам. Во-первых, активному формированию в Новокуйбышевске товариществ собственников жилья (ТСЖ). Тем более, что и начинать многим придется не с чистого листа. В городе свыше 10% домов входят в ТСЖ.Во-вторых, важную роль должны сыграть советы самоуправления районов, которые создаются на 13 территориях. Глава округа призвал войти в их состав и активистов «Союза собственников помещений».Особый акцент А. Коновалов сделал на проблеме оплаты общедомовых нужд. Кстати, в ходе конференции прозвучало радикальное предложение: убрать графу «общедомовые нужды» из квитанций. Предложение это было встречено частью собравшихся одобрительным гулом. Глава округа подчеркнул, что власти на местах действуют в рамках законодательства. И если федеральное правительство приняло соответствующее решение, то исполнительная власть обязана его выполнять. Другое дело, что она должна искать пути снижения неоправданных нагрузок на жильцов. И этим вопросам администрация Новокуйбышевска совместно с управляющими компаниями уделяет значительное внимание. Выделим здесь два направления.Так, ведется постоянная работа, направленная на выявление незарегистрированных граждан, проживающих в квартирах без индивидуальных счетчиков. Они не оплачивают, как это положено, потребление ресурсов, а дополнительные нагрузки ложатся на добросовестных жильцов. А. Коновалов привел любопытный факт. Ныне в городе проживает около 1000 специалистов, которые заняты на строительстве объектов НПЗ. И, судя по всему, многие из них проживают в съемных квартирах. Иногда – по 6-8 человек. Выявлено уже 5 квартир, которые превратились в мини-отели. Со всеми подобными случаями сейчас разбираются. К рейдам привлечены и работники полиции.Большое оживление в зале вызвало заявление А. Коновалова о том, что он направил в городскую думу письмо, в котором предлагает рассмотреть вопрос о возможной компенсации части расходов граждан на общедомовые нужды за счет местного бюджета. Председатель думы Юрий Ферапонтов, к слову, находился в президиуме конференции.Однако глава округа остановил возникшие было аплодисменты:- Подождите радоваться. Городской бюджет на 2013 год распределен. И найти необходимые средства будет очень непросто.В ходе диалога А. Коновалов заявил о том, что недавно стали известны результаты аудита по итогам работы в 2012 году одной из управляющих компаний. К результатам этим возникло много вопросов. Возможно, в скором времени соответствующие материалы будут переданы в правоохранительные органы. «Наживаться в сфере ЖКХ мы никому не позволим!» – подчеркнул глава округа.Затем по просьбе мэра на авансцену вышел директор ООО «Новоградсервис» Олег Вигулярный. Олег Юрьевич возглавил управляющую компанию в сентябре прошлого года. И эта встреча стала для него, пожалуй, первым публичным отчетом о проделанной работе. Причем перед людьми достаточно требовательными. И думается, что в целом отчет удался. В частности, директор продемонстрировал график, согласно которому с сентября по январь процент оплаты горожан на общедомовые нужды снижается. Рассказал о мерах, которые принимает управляющая компания с тем, чтобы более рационально расходовать собираемые средства. Вот лишь один из примеров.- В 2012 году ввиду аварийности было демонтировано 29 козырьков над входами в подъезды. Их необходимо восстанавливать. Первоначально фирма предложила выполнять работы по устройству каждого козырька за 70,5 тыс. рублей. Мы посчитали, что это слишком дорого. Сейчас разработали более экономичный проект. Устройство козырька обойдется в 35 тысяч.Кстати, О. Вигулярный неожиданно продемонстрировал собравшимся кипу документов толщиной сантиметров тридцать. Оказывается, это лишь часть информации, которая ныне размещена на сайте компании в рамках выполнения правительственного постановления №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Задача была отнюдь не простой. Теперь каждый обладающий навыками интернет-грамотности может зайти на сайт и получить всю интересующую его информацию, в том числе и по конкретному дому, обслуживаемому «Новоградсервисом».Наконец, где-то часа через полтора после начала конференции ведущий, председатель домового совета многоквартирного дома по ул. Дзержинского, 35а, Николай Богданов предоставил возможность выступить с докладом председателю правления Союза СП Максиму Бурлакову. Он озвучил точку зрения правления на состояние общественного контроля в сфере ЖКХ в Новокуйбышевске, высказал ряд предложений, которые вошли в решение конференции. В ходе своего выступления заместитель председателя правления Юрий Шамин высказал мнение, что взаимодействовать должны все три уровня контроля: государственный, муниципальный, жилищный. Только в этом случае можно добиться успеха.С рассказом о том, как отстаивают свои права жильцы дома по ул. Сафразьяна, 2, выступила председатель недавно образованного ТСЖ Ирина Черевко. Она поведала о том, как непросто выстраиваются отношения между домовыми советами и управляющими компаниями. Ее рассказ вызвал повышенный интерес А. Коновалова, который даже пригласил Ирину Дмитриевну на работу в департамент жилищно-коммунального хозяйства. Кстати, руководитель департамента Александр Пахомов, приступивший к своим обязанностям с 1 марта, также присутствовал на конференции. Так что градус общественного недовольства проблемами ЖКХ он мог почувствовать в полной мере.Финиш конференции получился скомканным. Незадолго до ее окончания зал покинули глава округа и пришедшие вместе с ним руководители администрации. Вслед за начальством потянулся и народ. Конференция-то длилась более двух часов. А среди ее участников было много граждан в преклонном возрасте.…Когда люди окончательно стали расходиться, то довелось услышать скептические реплики: дескать, мероприятие проводилось «для галочки». Позволю себе не согласиться с этим мнением. Активисты узнали о приоритетах, которых в сфере ЖКХ будет придерживаться местная администрация, а также о том, как она намерена взаимодействовать с общественным контролем. Это уже немало.

НАША СПРАВКА

Что предложили участники конференции?

Максим Бурлаков, председатель правления «Союза СП»
1. Создать в Новокуйбышевске центр общественного контроля в сфере ЖКХ на базе организации «Союз собственников помещений». Считать главными задачами центра защиту прав и интересов граждан в сфере ЖКХ, рассмотрение заявлений и жалоб граждан, ведение информационно-разъяснительной работы среди населения. 2. Обратиться в администрацию Новокуйбышевска с просьбой обеспечить центр помещением и оргтехникой. 3. Привлечь к установке приборов учета ресурсоснабжения организации на льготных для населения условиях. Закончить установку индивидуальных приборов учета в муниципальных квартирах до конца 2013 года. 4. Оказать помощь в организации обучения правовым основам в сфере ЖКХ председателей советов многоквартирных домов и председателей ТСЖ. 5. Рекомендовать управляющим компаниям обеспечить выполнение всех требований постановления правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам…» в части достоверного определения объемов горячей воды на общедомовые нужды.Всего в решении конференции содержится 11 пунктов.

Владимир Николаев

Вы можете пролистать до конца и оставить комментарий. Уведомления сейчас отключены.

Написать комментарий


1 + три =

hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online parajumpers pas cher parajumpers pas cher tn pas cher nike tn pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher hogan outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose saldi golden goose saldi louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher